Humaldawei 41

Heeft u de wens om landelijk te gaan wonen in een karakteristieke woning op een royaal perceel? Wellicht is deze prachtige woning op een fantastische plek iets voor u!

Op een prachtige plek te midden van de Friese landerijen, staat deze karakteristieke onder architectuur gebouwde sate, genaamd Humaldasate. Deze royale woning beschikt onder andere over 3 woonkamers, een leefkeuken en 4 slaapkamers. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 8.120 m² eigen grond. Deze grote en fraaie aangelegde tuin beschikt onder andere over een vijver, diverse zitjes, fruitbomen, een voormalige stookruimte en een berging/garage met carport. Een geheel dat je beslist met eigen ogen gezien moet hebben.

Indeling
Begane grond: voorentree, aan beide zijden een woonkamer met nog vele authentieke details zoals balkenplafonds veel bergruimte en één hiervan met bedstede, ruime hal met Friese geeltjes vloer met opgang naar de verdieping en trap naar de kelder (19 m²), ruime leefkeuken met wand met grote raampartijen en openslaande deuren naar de ruime hal, koken op inductie, Friese geeltjes vloer, een prachtig uitzicht door de grote raampartijen en met een deur naar buiten, vanuit de ruime hal te bereiken L-vormige woonkamer met houten vloer, houtkachel en grote raampartijen met een deur naar buiten, hal, toilet, achterentree met uitstortgootsteen en cv-ruimte waar ook de installatie voor de heteluchtverwarming staat.

Verdieping: vide waarbij u aan tweekanten naar beneden kunt kijken, slaapkamer met directe toegang tot de badkamer en grote raampartijen, badkamer met ligbad, wastafel, bidet, toilet en inloopdouche, slaapkamer met grote raampartijen, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime hal, met aan beide zijden een ruime slaapkamer met een dakraam waar gemakkelijk één grote slaapkamer van gemaakt kan worden.

- Energielabel C;
- Verwarming door middel van heteluchtverwarming;
- 10 zonnepanelen van 2016 en een omvormer van 2023;
- Er is een berging/garage met carport achterin de tuin met elektra en zolder en een kleinere vrijstaande berging met elektra wat een voormalige stookruimte is;
- Perceel van maar liefst 8.120 m² met vijver en fruitbomen;
- De woning is in 1982 bijna geheel herbouwd, met behoud van authentieke details, onder architectuur van Gunnar Daan.

In de dorpskern van Ee vindt u nog steeds vele karakteristieke woningen, dit komt doordat dit gebied een aangewezen beschermd dorpsgezicht is. Het dorp ligt aan de vaarroute tussen Dokkum en het Lauwersmeer. Het dorp hoort bij de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 830 inwoners. In Ee zijn een aantal voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, een eetcafé, en diverse verenigingen. Binnen 15 (auto)minuten bent u in Dokkum of Kollum, waar u vrijwel alle voorzieningen vindt. Bezoekt u de Waddeneilanden graag? Vanuit Ee bent u binnen 20 minuten rijden bij de veerboot naar het prachtige eiland Schiermonnikoog. U kunt hier heerlijk fietsen en genieten van de natuur en het strand.